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賃貸マンションのデメリット

賃貸マンションに住んでいるのですが、７月から急に管理会社が変更し、振込先が変わるとお知らせがありました。
そんな急に管理会社って変わるものなのでしょうか？？

賃貸マンションについて今年３月、現在の賃貸マンションに引っ越しをしたのですが、真下の方が朝５時過ぎより物を動かすような物音がうるさくて寝ていられません。
主人は「仕事場として契約しておられるし、先に入居されてるから仕方ない」「マンションじゃなくて一戸建てに住まないと…」「自分たちの物音も迷惑をかけてるやろうからお互いさまや」と言います。
主人の言い分も分かりますが、私は時間的なことを言いたいのです…後から入居したものは我慢しなければいけないのでしょうか？
まったくもって先に住んでいた人が偉いわけではないのですが、感覚的にそう思ってしまうのが人間です。
なので後から入ってきた人にクレームをつけられると確かに相当気分が悪いです。
変に文句をいうと後々面倒なトラブルになる可能性が高いです。
集合住宅ですので、お互い様という感情はとても大事です。
しかし朝５時からの騒音はたまらないですね。
絨毯をひいたりなにか簡単な防音対策をしてみてそれでもやはり、という場合は管理人（管理会社やオーナー）を通して匿名で周りの住人複数から苦情がきてるような感じで注意してもらいましょう。
一番いいのは顔をみたら挨拶をし、簡単なコミュニケーションをとり、その中で「悪いけど朝もうちょっと静かにしてよ」と気軽に言えるような関係になることなんですけどね。
今どきそれは難しいですよね。

初めまして。
ただいま、マンション購入に向けて、ローンを組むところです。
事前審査は、２０５０万円の借り入れがOK出ていて頭金に２５０万円入れる予定です。
年齢が私は２３歳で、女、年収４００万円。
無理かなと思ったのですが、事前審査だけはOKだったのです。
いよいよ本審査に入るのですが、通るかどうか心配なことがあります。
・公共料金を滞納したことがある。
・電話・インターネットの解約で日にちと料金のことでもめて、結局こちらも譲れず、支払いを拒否したこと。
・ケーブルテレビの料金が未納になっていたのに、急な引越しで分からなくなってしまったこと。
これらはやはり審査に大きく影響しますよね？
その他、借金・ローンなどはしたことがありませんが。。。
ただ、住民票などは一切いじらず、実家に置いたままだったので、それらの苦情（？
）が実家にまで来たことはありません。
公共料金にしても、電話・インターネットにしても、当時住んでいた賃貸マンションの住所で契約していました。
一体、どうなってしまうのかと大変心細くなっております。。。
自分が悪いんですけど、今更どうしようもないですが・・・どなたか親切な方、教えてくださいませ。。。
○銀行が、ローンの審査に利用する、個人信用情報機関と、公共料金、電話代等の滞納などの情報が登録される機関は別物です。
○ですから、それらの滞納や、未納については、銀行には分かりません。
○分かるとしたら、公共料金の滞納で、銀行口座が差し押さえられた時ですが、差押さえられたことはないですよね。
○ローンの審査に利用される個人信用情報機関に加盟しているのは、銀行などの金融機関・クレジットカード会社などの民間企業です。
○ですから、ローンやクレジットカードを滞納すると、審査に影響がありますが、ローンや借金のご経験もないということですから。
○事前審査も、個人信用情報を確認した上でOK出してますしね。
本審査も問題なく通るのではないでしょうか。

水道水をおいしく飲む方法はありますか？
私の住む賃貸マンションは築28年程なので、貯水槽や水道管がかなり汚れていると思われます…。

住宅金融公庫住宅の賃貸マンションっていうのは普通の賃貸マンションとどう違うのでしょうか？
まず、住宅金融公庫が融資している物件、ということだと思います。
住宅金融公庫（現在は住宅金融支援機構？
でしたっけ）は、当然のごとく国民のために住宅に関する金融を行っている金融機関です。
「大家よ、国が援助するから良い住宅を安く貸してあげなさいよ」という感じです。
私が現在借りているマンションは住宅金融公庫の融資物件ですが、敷金2ヶ月、礼金なし、2年後の契約更新料なし、です。
向かいにほぼ同じ間取り・大きさのマンションが建っていますがそちらは公庫融資物件ではなく、賃料自体はほぼ同じですが、敷金2ヶ月（償却1ヶ月）、礼金1ヶ月、更新料1.5ヶ月というなかなかの強気な条件です。
大家は民間金融機関よりも有利な金利で金を借りて建物を建てられてうれしい、賃借人は余計な出費なく比較的良好な物件に住むことができる、というものです。
したがって、短期間よりも長めに住むとおいしいです。
上記例でいうと、更新料1.5ヶ月って、2年間でならすと実質賃料が数千円アップすることになります。
これは大きいですよ。
私は住んで2年半経ちましたが、12戸で1戸出て行かれました。
向かいの方はおそらく更新期になってためらい、じゃんじゃん入れ替わり、少なくとも15戸で6戸は入れ替わり、現在空いている部屋も1戸あります。
というわけで、住むなら公庫融資物件！だと思いますよ。

マンションのホンネ